Trong những năm vừa qua, thị trường bất động sản khu công nghiệp đang nóng lên từng ngày với sự dịch chuyển của nhiều nhà sản xuất tới Việt Nam.
Qúa trình này cũng khiến các lô đất gần khu công nghiệp trở thành “điểm ngắm” của giới đầu tư.
Vừa qua, theo thông tin mới nhất cho thấy các chuyên gia trong ngành, chiến tranh thương mại Mỹ - Trung đã có những tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu công nghiệp Việt Nam.
Danh sách được thông kê về những doanh nghiệp lớn di dời nhà máy từ Trung Quốc sang Việt Nam như Hanwha, Yokowo, Shuafu, Goertek, Foxcom, Lenovo, Nintendo, Sharp, Kyocera, Oasis…
Tiếp đó còn có các báo cáo mới đây của Savills Việt Nam cho biết, trong nửa đầu năm 2019, cả nước có 326 khu công nghiệp đã được thành lập, với tổng diện tích 95.500 ha. Số liệu đã chỉ ra có 251 khu công nghiệp đã hoạt động với diện tích 60.900 ha (lấp đầy 74%), 75 khu công nghiệp (29.300 ha) đang xây dựng, đền bù và giải phóng mặt bằng.
Hơn hết , số liệu thống kê còn có 17 đặc khu kinh tế duyên hải cung cấp 845.000 ha.
Thứ 3, thị trường bất động sản công nghiệp phát triển tác động tích cực và trực tiếp đến các thị trường bất động sản khác như nhà ở, văn phòng cho thuê… Và phần lớn tất cả tập đoàn đa quốc gia sẽ đem theo một đội ngũ rất lớn chuyên gia, người lao động đến các khu vực mà họ đặt nhà máy, văn phòng làm việc. vì lí do đó, các phân khúc này dự báo sẽ phát triển mạnh trong thời gian tới.
Trong khi dự án chưa hoàn thiện và xung quanh cũng chỉ toàn cây cao su, nhưng trong vai khách hàng có nhu cầu mua đất, phóng viên được nhân viên môi giới tư vấn rằng, đây là dự án sở hữu nhiều lợi thế, xứng tầm để đầu tư và tỷ lệ sinh lời cao.
Thông tin mới nhất cho thấy hầu hết chủ yếu dự án công nghiệp là nhà liền kề và nhà phố, mỗi lô nhà phố có diện tích từ 80 - 120 m2 và lô biệt thự có diện tích từ 190 - 250 m2. Tất cả khách hàng đóng tiền đặt cọc là 50 triệu đồng/lô và sau 7 ngày khách hàng phải thanh toán 30%, sau 2 tháng thì khách hàng phải đóng cho công ty 20% kể từ khi ký hợp đồng cọc.
Các chuyên gia bất động sản tại Việt Nam đang cho rằng, những dự án gần khu công nghiệp thường thu hút khách hàng bởi nhiều viễn cảnh mà chủ đầu tư vẽ ra, như cơ sở hạ tầng đồng bộ, vị trí vàng, tính thanh khoản cao… Nhà đầu tư, hộ dân cư, đừng quá tin tưởng vào những gì được nghe, mà hãy tự mình tìm hiểu, đi khảo sát kỹ lưỡng dự án về vị trí địa lý, phong thủy..., thu thập, so sánh thông tin từ nhiều nguồn khác nhau về dự án để có được cái nhìn tổng thể, khách quan về tính khả thi của đất nền định mua.
Với việc lựa chọn đất nền công nghiệp, lựa chọn sử dụng thiết bị công nghiệp cho hộ dân, hộ công ty đều cần thanh lọc, chọn lựa kỹ lưỡng phía đối tác để tránh " tiền mất tật mang".
EI INDUSTRIAL là công ty chuyên cung cấp các thiết bị, phần mềm, và giải pháp công nghệ cao trong ngành công nghiệp sản xuất.
EI INDUSTRIAL được thành lập dựa trên đội ngũ có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tự động hóa, công nghệ cao dành cho công nghiệp sản xuất bên cạnh hệ thống khách hàng trải dài từ Bắc chí Nam trong nhiều lĩnh vực công nghiệp khác nhau.
Mục tiêu của chúng tôi là trở thành công ty B2B Sales cung cấp các giải pháp công nghệ 4.0 hàng đầu tại Việt Nam.
EI INDUSTRIAL được thành lập dựa trên đội ngũ có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tự động hóa, công nghệ cao dành cho công nghiệp sản xuất bên cạnh hệ thống khách hàng trải dài từ Bắc chí Nam trong nhiều lĩnh vực công nghiệp khác nhau.
Mục tiêu của chúng tôi là trở thành công ty B2B Sales cung cấp các giải pháp công nghệ 4.0 hàng đầu tại Việt Nam.
Nhận xét
Đăng nhận xét